Real estate prokureur vir twintig-vier — Ons help met finansiële probleme



Real estate prokureur Duitsland van toepassing is wyd aan die eienaars van eiendom wat in finansiële probleme. Ons bied wetlike hulp vir real estate finansiering in die krisis, in die besonder sake rakende die herstrukturering, lening beëindiging, negatief of insolvensie verrigtinge. Om te gaan met die krisis, het ons ontwikkel wetlike oplossings en te implementeer om hulle saam met ons kliënte. In bykomend tot’n betroubare vennootskap, ons hoof fokus is op die ontvangs — of die beste moontlike benutting van die real estate portefeulje. Die versoek vir’n herstrukturering van skuld van’n real estate lening kan wees vir’n verskeidenheid van redes. Behalwe die verstryking van die belang lock-in en die begeerte vir’n meer gunstige terme akute finansiële probleme kan vereis dat’n vinnige Aksie. Ons raai u in die geval van’n herstrukturering van skuld in’n omvattende om al die wetlike kwessies, in die besonder, tot die kontraktuele struktuur van die lening voorwaardes en moontlike alternatiewe te Verdrag bepalings. Banke stuur na die verstryking van die belang lock-in is dikwels’n aanbod vir’n lening uitbreiding (Vernuwing), alternatiewelik, ‘n lening kan ingesluit word in’n ander kredietinstelling (follow-up finansiering). In die geval van swak krediet en negatiewe krediet Buro inskrywings baie banke verwerp die versoek vir’n herstrukturering van skuld, egter. Sommige duitse krediet instellings gespesialiseerde in die finansiering oplossings vir kliënte met finansiële probleme en negatiewe krediet Buro inskrywings. Vir die verhoogde standaard risiko van hierdie banke hef’n aansienlik hoër rentekoers as die banke. Die term»Switserse Krediet»is oor die algemeen verstaan word om te beteken dat’n lening toegestaan deur’n Switserse krediet instelling onder die Switserse Wet is van toepassing.

In die geval van die»omgekeerde verband»is’n lening kontrak.

Die lening uitbetaal word as’n enkele betaling of in maandelikse Paaiemente

Sedert belang en die terugbetaling sal uitgestel word en die terugbetaling is net na die dood, of in deel as gevolg van die las van skuld van jaar tot jaar. Ons sal jou adviseer oor die wetlike struktuur van die lening en sekuriteit ooreenkomste. Ons ondersoek die vsa wat jy het aangebied konsep kontrakte van krediet instellings, sal jou adviseer oor die wetlike risiko’s en voorsien u met alternatiewe kontraktuele reëlings. Op versoek ons neem ook oor die kontrak onderhandel met die krediet instellings. Dit maak gebruik van die eiendom self nie, maar laat dit aan jou — teen’n ooreengekome fooi — die vorige eienaar te Gebruik.

Die verkoper is dikwels gegee om’n notariële terugkeer reg

In die geval van die»pen pensioen»die oordrag van die stigter van sy eiendom permanent na’n Fondament, ‘n terugwerkende oordrag is nie voorsien nie. Na die Oordrag van die skenker ontvang in ruil is dikwels’n lewenslange reg van die woning en die ouderdom pensioen in bykomend tot’n pensioen (die liggaam stuk).

Hierdie Vorm van Oordrag is ook beskou as die eiendom beswaar

Ons raai u aan om hierdie Vorm van»real estate redding», check die aanbiedings en die kontrakte van die verkoop, potensiële beleggers, en die grondslae en te ontwikkel alternatiewe ontwerpe wat jou beskerm as’n real estate verkoper in die beste moontlike manier. In die geval van geskille met die finansiering van’n Bank, ons ondersoek na die wettigheid van die krediet-en sekuriteit kontrakte. Ons ondersoek in die besonder die wettigheid van die gehef lening verwerking fooie en voorafbetaalde straf. Daarbenewens, ons kan jou adviseer met betrekking tot die doeltreffendheid van die kansellasie beleid en die Die kanse van’n ommekeer van die finansiering ooreenkomste. Ook in die geval van’n herskedulering, kan ons voorsien omvattende advies oor al die wetlike vrae, in die besonder, om die krediet voorwaardes van die nuwe finansiering en wettig moontlike alternatiewe reëlings te tref. Ons ondersoek die moontlikhede vir die opstel of kansellasie van die negatief te koop of van die afdeling van die veiling. Vir hierdie doel, ons ontwikkel strategieë vir die behoud van die eiendom, te onderhandel met die gedwonge verkoop of afdeling van die veiling-uitvoering van skuldeisers, en voer uit-van-die hof skuld nedersetting proses met al die skuldeisers. Daarbenewens, ons kyk of die voorwaardes vir die reëling van’n hof om aansoek te doen handhawing beskerming. Die negatief moet wees nie herroep of gestaak, ons verteenwoordig jy dwarsdeur die verrigtinge voor die handhawing van die hof. Ons ondersteun jy in jou pogings, die handhawing optrede, of insolvensie verrigtinge reeds in die aanloop tot die voorkom. Om dit te doen, kom ons by die finansiering van die banke sowel as met nuwe banke onderhandel oor’n herstrukturering van skuld van sy verpligtinge. Moet’n bankrotskap proses nie vermy word nie, kan ons raai jy volledig aan al die voordele en nadele van insolvensie verrigtinge en ons verteenwoordig tydens die hele proses, tot die toekenning van die ontslag van die oorblywende skuld deur die bankrotskap hof