Die registrasie van eienaarskap van die eiendom. Registrasie van eienaarskap van die woonstel

Tot met hierdie onderwerp'n paar van die strukture

In ooreenstemming met die toepaslike Die reg van eienaarskap van real estate die verslagdoening verpligting in die ooreenstemmende organeDit geld vir huise, woonstelle, kantore en ander sake-perseel. So na die implementering van die transaksie vir die verkoop van die eiendom of na die voltooiing van die konstruksie, hierdie proses moet. Tans, die enigste gesag wat hierdie proses op die gebied van die russiese Federasie, ö Rostest. Die volle Naam van die organisasie - die Federale diens vir die staat registrasie, kadaster en Kartografie. Dit is in al die vakke van die Federasie, en werk met die burgers op die plek van die onroerende eiendom. Later, opsies is in'n enkele diens wat roetes op die Oomblik is, die geheel van die eiendom sonder uitsondering. Al die nodige papiere in Rostest lei die eienaar (dit kan wees die persoon, as'n private en regs) of sy haar verteenwoordiger. Jou lys is grootliks afhanklik van die tipe van die voorwerp, en die metode vir die inskrywing in die eiendom.

Wanneer dit kom by die individuele konstruksie, met hierdie tema die eienaar of werknemers van julle die deskundige direk betrokke is.

In die geval van die verkryging van die woonstelle in die primêre mark vir die versameling van die dokumente is die eienaar verantwoordelik is, en in die implementering van die transaksie vir die oordrag van eienaarskap, notaris SC.

As die onteiening gebeur sonder om enige Poging aan sy kant (dit is toegelaat om aan die wetgewende vlak), al wat jy enige vrae oor die registrasie, by die versoek van die eienaar in hulself of toegang tot die hulp van spesialiste op hierdie gebied.

Raak ontslae van die nuwe eienaar net na voltooiing van hierdie proses. Die registrasie van eiendomsreg te real estate - die proses is nie te ingewikkeld, maar burokratiese.

In elk geval, moet jy'n lys van die nodige dokumente.

Vir hierdie rede, die meeste van die burgers verkies om'n fasiliteerder en skuif al die take op sy skouers. Indien die eienaar besluit om die proses op jou eie, in die eerste, hy moet uit te vind watter soort van hulp wat jy nodig het en waar jy neem hulle. Soos hierbo genoem, dit hang grootliks af van hoe presies die eienaarskap van real estate ontstaan het, en wat spesifieke voorwerp dit is. In die praktyk van die private persone in die saak van die akkommodasie: woonstelle, vakansie huise of woonstelle, in bykomend tot die geboue gewoonlik het. Op hierdie Basis, kan jy gebruik maak van verskeie Algemene opsies, kies die register vir natuurlike persone, waarmee hulle gekonfronteer word.

Die aarde is verdeel in spesiale komitees en - in die BTI

Eerste, hierdie land erwe vir individuele huise bou of tuinmaak). Derdens, die woonstel. Die opkoms van eienaarskap van die eiendom) in verband met sy Oorgang van'n Persoon (die verkoper, die skenker of testateur) of primêre (bv, die konstruksie van'n huis. As jy Rostest, ongeag van die tipe van die voorwerp en ander nuanses, wat jy nodig het om aan te bied jou paspoort. Nie verhoed dat, voor te berei'n afskrif (of beter verskeie), dit kan ook nuttig wees. Jy sal nodig hê om'n bewys van betaling van die staat fooi. Rekening data en die bedrag, is gewoonlik geleë op die inligting Staan. By die tyd van die indiening van die dokumente vul in die Verklaring in'n spesiale Vorm. Jy neem in die verteenwoordiging, of op die amptelike Webwerf van die Federale staat statistiek diens.

Die registrasie van die eiendom reg op die aarde is uitgevoer op die basis van die kadastrale paspoort.

As die hoof onderwerp van die aksie van die kontrak van koop, 'n geskenk, ruil, 'n sertifikaat van oorerwing of'n oordeel.

Ook, die inligting bar kan die afwesigheid van die plante (as jy dit nie doen nie), die oorhandiging Protokol (soos afgelei van die partye tot die transaksie in'n eenvoudige Vorm), soms met die toestemming van die vrou van die nuwe eienaar, die notarized afskrif vereis.

In die geval van die eerste magtiging in Rostest nodig het om te Regulasies oor die Oordrag van die eiendom in die eiendom (daar is'n liggaam van die plaaslike self-regering). Soos vir die huise, hier is'n lys van die sekuriteite vir veel langer. Die registrasie van eiendomsreg te real estate sal gemaak word op die basis van die Registers van die tegniese paspoort (dit is verskillende dinge) nie, maar ook die belangrikste onderwerp van'n (die kontrak van'n geskenk, ruil, koop en verkoop, ens.). In die geval van afwesigheid van die laasgenoemde (wanneer dit kom by'n nuwe gebou onlangs) hy is nie voorsien nie. Die landelike struktuur, geregistreer word vir die uitvoering van die werk in die tuin (hutte), in ooreenstemming met die vereenvoudigde proses - verklarende wyse, sonder die deelname van die BTI.

Die eienaar net nodig het om te vul in'n spesiale vorm, waar hy het al die nodige funksies.

Hierdie is die mees algemene aksie uitgevoer in private persone in die organe Rosreestra. Wanneer dit kom by die sekondêre mark van real estate, is al vir dit Die proses om die nodige dokumente van die eienaar. op die hande as'n gevolg van die transaksie Eerste, dit is'n tegniese data blad (dit is die voormalige eienaar van die woonstelle). Tweedens, die titel van die dokument (notarized geskryf of skriftelik). In die laasgenoemde geval, twee dokument: die wet van die opname van die verskeping van die voorwerp tussen die partye tot die transaksie en die toestemming van die ander gade aan sy Kommissie. Neem asseblief kennis dat die registrasie van die eiendom aan'n woonstel versoek verdere inligting oor die spesialis in die verwerking van die data. Vooraf slegs'n ervare spesialis in hierdie veld, in staat is om te voorsien in al die nuanses. Onder die huidige wet, die registrasie van eienaarskap van die eiendom moet uitgevoer word nie later nie as een maand na die indiening van die dokumente. In die praktyk, in sommige nedersettings dit is baie vinniger (tot veertien dae), die ander vertraag. In die laasgenoemde geval, die aksie is die Registrateur kan'n beroep in die hof. Egter, dit is net nuttig in die geval van'n volledige pakket van dokumente, aangesien die spraak tyd is na die ontvangs van die Registrateur jongste verwysing uit die lys. Omdat die register van eiendomsreg te real estate - die proses is baie vervelige en vereis'n versigtige voorbereiding, die gewone burger kan nie, dit is soms gegee word, is heel eenvoudig. As die Persoon nog nooit tevore met hierdie onderwerp, hy is eenvoudig nie, waar die een of die ander inligting, waar om te gaan en wat om te doen. Daarom, daar is baie gespesialiseerde maatskappye bied hul dienste vir die registrasie van real estate. Sommige van hulle help in die versameling van dokumente, die ander verteenwoordig die belange van die kliënt in Rosreestra. Daar is ook diegene wat saam met die aanbod, wat begin met die soek van die eiendom deur die registrasie van eiendom regte. Sonder'n twyfel, dit help vir baie nuttig kan wees, veral as die pryse van die tussenganger is gewoonlik baie aanvaarbaar.

Die belangrikste ding is - nie probeer om jou te red, in twyfelagtige maatskappy, slegs die koste van die dienste en hul werknemers.

Ongelukkig, scammers is in hierdie gebied is nie ongewoon nie. Na afloop van die huis aanvaar in Werking en BTI, het die Bouer vir die skepping van dokumente aan die onderskeie woonstel. In die Algemeen, die werknemers van die maatskappy self sal wees geslaag het om die eiendom te registreer in die naam van die kliënt en die voltooide dokumente aan jou. In sommige gevalle, vir'n addisionele fooi, ander Diens is ingesluit in die prys. Die registrasie van eienaarskap van'n woonstel in die primêre mark gekoop word, kan opgestel word en deur die eienaar self. Om dit te doen, in toevoeging tot sy paspoort en die ontvangs van die betaling van die registrasie fooi, jy moet'n voltooide aansoekvorm, die kontrak met die ontwikkelaar en die aanvaarding verslag-woonstel (onderteken deur hom). Indien die dokumente in orde is en jy is geen foute gevind het, binne'n maand, die eienaar van die eienaar van die lewe ruimte en ontvang die ooreenstemmende dokument. Hierdie vraag belangstel baie burgers. In die besonder, kan ek die vervreemding van die voorwerp te besef onmiddellik by ontvangs van die sertifikaat. 'n huis of'n deel van die drieë in'n vreemde stad, die eienaars dikwels het om te verkoop hom onmiddellik of te skenk geërf het. Dit is egter net na'n registrasie. Ongelukkig, op voorwaarde dat die uitvoering van verskeie transaksies op dieselfde tyd, is nie deur die wet, insluitende die inskrywing in die Erfenis. Die registrasie van die eiendom in die eiendom in die organe Rosreestra ü prosedures, sonder wat hy nie voltooi kan word. Vir hierdie rede, moet jy erf die eerste om te formaliseer alles soos dit moet wees, en dan ontslae raak van dit. In beginsel is daar geen groot verskil tussen die registrasie van real estate op die samelewing, en die private persoon is nie beskikbaar nie. Dokumente en behandel word in'n soortgelyke manier. Ware, die lys kan effens langer In bykomend tot al die gewone sertifikate en dokumente in verband met hierdie doel, in Rostest, die dokumente wat ingedien is na die eienaar. In die geval van regspersone, 'n kopie van die artikels van Assosiasie en die sertifikaat van die staat registrasie. Jy kan gesertifiseer word deur'n notaris of deur'n gemagtigde Persoon van die maatskappy. Afhangende van die eienaarskap en die tipe van die aktiwiteit van die maatskappy, moet jy dalk'n paar ekstra hulp.

Dokumente voorkom, die Persoon wat geregtig is om die handtekeninge, die krag onder die artikels van die Vereniging, of in die konteks van'n vol.

Ongelukkig, dit gebeur dikwels genoeg. Dit gaan op en op familie, nie erfenis, en die voormalige gade in die egskeiding en die van die maatskappy, en net oor die bure. Die erkenning van eienaarskap van die eiendom in'n geregtelike prosedure in die geval van die bestryding of skeiding van eiendom, as'n vrywillige regulasie is nie moontlik nie.

Die gevolg van so'n verhoor, kan die besluit van die hof, neem die eiendom van'n burger en lei dit na die ander.

Dit is ook onderhewig aan die verslagdoening vereiste in die Federale staat statistiek diens, tesame met die aankoop kontrak, of ruil kontrak. Dit moet nie vergeet word nie, anders sal die nuwe eienaar om te verkoop die posisie heeltemal. Huidige wetgewing maak voorsiening vir'n verpligte registrasie in Rosreestra van die eiendom. Hierdie proses kan kennis'n baie maklik en verstaanbaar, veral as jy gaan vir die gewone mense, sonder spesiale. Daarom, die versameling van die dokumente is die ontwerp en vul in al die nodige papiere om te vertrou'n bevoegde spesialis.